این مطلب حتما مطالعه کنید: آیین نامه بیمه مسئولیت
به طور کلی بیمه مسئولیت، تعهد بیمه‌گزار در مقابل ضررهای مالی و جانی به افراد ثالث و یا افراد تحت پوشش در محیط کاری ما است. بیمه مسئولیت فقط در صورتی خسارات را پوشش می‌دهد، که مسئولیت آن بر عهده بیمه‌گذار باشد. در واقع این بیمه، مسئولیت بیمه‌گذار در مقابل سایر افراد است.
در یک ساختمان اگر برای نظافتچی یا باغبان حادثه ای اتفاق بیفتد چه خواهد شد؟ اگر برای یکی از ساکنین به علت لغزنده بودن کف راه پله اتفاقی بیفتد چه کسی پاسخگو خواهد بود؟ اگر برای سرایدار ، تعمیرکار آسانسور یا تعمیرکار تاسیسات چه کسی پاسخگو خواهد بود؟ اگر آجر و یا سنگی از نمای ساختمان بر روی سر کسی بیفتد و یا بر روی خودرویی سقوط کند هزینه های جبران خسارت را چه کسی پرداخت می کند؟ اگر به دلیل آتش سوزی در مشاعات ساختمان خسارت مالی و یا جانی به فردی وارد شود چه فردی مسئول خواهد بود؟ اگر یکی از مهمانان و یا ساکنین ساختمان در آسانسور دچار حادثه شود چه خواهد شد؟
در اینجا بیمه مسئولیت مدیران ساختمان به کار می آید ، بیمه مدیران ساختمان عبارت است از بیمه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان ، بدین معنی که چنانچه در نتیجه قصور و سهل انگاری مدیر ساختمان خسارت جانی و مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات وارد شود و منشاء این خسارت ناشی از مشاعات ساختمان باشد ، شرکت بیمه پس از احراز مسئولیت مدیر ساختمان و در صورت لزوم مطابق رای محاکم قضایی نسبت به پرداخت خسارت اقدام می نماید .
پوشش های بیمه مدیر ساختمان:
• مسئولیت بیمه گذار در قبال اشخاص ثالث، ساکنین و مشاعات ساختمان مطابق شرایط و تعهدات بیمه نامه.
• صدمات جانی و مالی وارده به شخص بیمه گذار در اثر خطرات موضوع بیمه نامه و در محل مورد بیمه ، بر اساس شرایط بیمه نامه (حوادث) .
• خسارت جانی وارده به شخص سرایدار ، نظافتچی ، سرویس کار ، تعمیرکار و باغبان برای همه موارد در بخش های مشاعات ساختمان و در اثر خطرات موضوع مورد بیمه نامه.
• خسارت جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث ناشی از استفاده از آسانسور.
این مطلب شاید برایتان مفید باشد: بیمه مسئولیت مدیران مهد کودک
خسارت هایی که تحت پوشش بیمه مدیر ساختمان نیستند:
- خسارت وارده ناشی از فعالیت های نماکاری ، احداث و یا اضافه بنا ، نقاشی و هر گونه تعمیرات اساسی و کلی و همچنین هر نوع فعالیت هایی که خارج از شرایط بهره برداری ساختمان باشد.
- خسارت وارده به آپارتمان ها و اموال ساکنین و اشخاص ثالث که منشا خسارت آنها از مشاعات ساختمان نباشد.
- خسارت وارده به وسایل نقلیه مستقر در پارکینگ های عمومی و مجتمع های تجاری و اداری.
- تخلفات و جرایم و مطالبات سازمان ها مانند مطالبات شهرداری
- خسارت هایی که منشا آن خارج از اختیار بیمه گزار باشد مانند حوادث و بلایای طبیعی (زلزله ، سیل ، رانش زمین) در این حالت اگر بیمه گذار در مراجع قضایی مسئول خسارت شناخته شود خسارت قابل پرداخت می باشد.
چگونه بیمه مسئولیت مدیر ساختمان را تهیه کنیم :
بیمه مسئولیت یکی از انواع بیمه ها به حساب میاد که با توجه به نوع مسئولیت هر شغل باید آن را تهیه کرد. برای خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان به صورت آنلاین
می توانید به سایت بیمه مقدس نیاکی مراجعه کنید و از بخش مسئولیت مشاغل و اماکن، بیمه مسئولیت مدیران ساختمان را انتخاب کنید .
در صورت هر گونه سوال در مورد بیمه مسئولیت مدیر ساختمان و یا هر گونه سوالات بیمه ای می توانید با کارشناسان کارگزاری بیمه مقدس نیاکی در ارتباط باشید.